摘要：2015年6月，借款人Doyle Real Estate經(jīng)歷了重大金融危機(jī)。該公司的公章和財務(wù)印章由其他債權(quán)人控制。 6月14日，紅嶺創(chuàng)業(yè)投資宣布，根據(jù)貸款合同，Doyle Real Estate的貸款全部到期。

更喜歡大訂單的P2P紅菱風(fēng)險投資再次打破了項目風(fēng)險。

“21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道”記者了解到，該平臺向大連一家房地產(chǎn)公司提供了1億元貸款。由于融資方今年6月發(fā)生重大金融危機(jī)，紅嶺創(chuàng)業(yè)投資公司宣布貸款已提前到期。今年7月3日以后，融資性住房企業(yè)開始欠利息，仍然有9400萬元的回報。

大連市中級人民法院“大民三楚字第00311號”發(fā)布的“21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道”民事判決書顯示，紅嶺創(chuàng)業(yè)投資中融資方的起訴案已獲得成功判決。法院責(zé)令融資公司和擔(dān)保人償還紅嶺風(fēng)險投資貸款本金9400萬元，并按年利率50％計算逾期利息。

針對“21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道”記者，紅嶺風(fēng)險投資公司表示，該項目為遼寧省第一項目，于2014年12月17日發(fā)布。貸款期限為24個月，尚未達(dá)到贖回期。目前沒有預(yù)付款。該項目的抵押品價值為人民幣18288萬元。最終風(fēng)險是可控的，不會給投資者帶來任何損失。

　　貸款提前到期

2014年11月底，大連市中小房地產(chǎn)開發(fā)公司大連道爾房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“多爾房地產(chǎn)”）申請紅嶺創(chuàng)業(yè)投資貸款。

2014年11月26日和12月18日，紅嶺創(chuàng)業(yè)投資與借款人道爾房地產(chǎn)和第三方中信銀行大連分行簽署了《委托貸款合同》及其補(bǔ)充協(xié)議。同意紅菱創(chuàng)業(yè)投資將通過中信銀行大連分行的委托貸款向Doyle Real Estate發(fā)放1.2億元貸款。貸款期限為2014年11月26日至2016年5月26日，貸款利率為21％/年。固定利率。

同時，借款人道爾房地產(chǎn)及其附屬公司大連嘉盛金馬實業(yè)有限公司（以下簡稱“金馬工業(yè)”）為紅嶺創(chuàng)業(yè)投資提供土地使用權(quán)和在建工程的抵押擔(dān)保。并讓道爾房地產(chǎn)的股東大連嘉盛企業(yè)管理有限公司（以下簡稱“大連嘉盛”）及其實際控制人史某等人提供共同擔(dān)保責(zé)任。

根據(jù)上述協(xié)議，紅菱創(chuàng)業(yè)投資于2014年12月底向Doyle Real Estate發(fā)放1億元貸款，年利率為21％，到期日為2016年5月26日。此后，借款人已償還本金600萬元。

2015年6月，借款人Doyle Real Estate經(jīng)歷了重大金融危機(jī)。該公司的公章和財務(wù)印章由其他債權(quán)人控制。 6月14日，紅嶺創(chuàng)業(yè)投資宣布，根據(jù)貸款合同，Doyle Real Estate的貸款全部到期。

紅林創(chuàng)投于8月25日回應(yīng)“21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道”時表示：“2015年6月，遼寧省分行進(jìn)行了貸后檢查，發(fā)現(xiàn)借款人的建設(shè)被其他債權(quán)人扣押，并作為貸款核實。在公司和其他私人貸款糾紛的情況下，私人借貸公司對借款人提起訴訟作為被告。由于該訴訟有可能危及我公司的債權(quán)，我公司立即啟動了訴訟和保全程序。 ”的

　　自稱風(fēng)險可控

自7月3日起，借款人Doyle Real Estate已開始欠權(quán)益，而未償還本金仍為9400萬元。早在6月17日，紅嶺創(chuàng)業(yè)投資就向大連市中級人民法院起訴借款人道爾房地產(chǎn)和擔(dān)保人，要求償還本金和利息，并優(yōu)先償還抵押品。

根據(jù)工商業(yè)，Doyle Real Estate是一家成立于2013年5月的小型房地產(chǎn)公司，注冊資本為1.58億元。法定代表人為石潔，股東為大連嘉盛。此外，金馬工業(yè)還是大連嘉盛和道爾房地產(chǎn)的關(guān)聯(lián)公司。這三家公司的實際控制人是史杰和王家生的自然人。

7月4日大連市中級人民法院審理后，借款人道爾房地產(chǎn)被要求償還紅嶺創(chuàng)業(yè)投資本金9400萬元，按照9400萬元，高出50％。比年利率21％。逾期利息從2015年7月3日到拖欠付款日期計算。

此外，紅嶺創(chuàng)業(yè)投資有權(quán)抵押土地使用權(quán)和在建工程抵押，并有權(quán)獲得拍賣收益和銷售收益的優(yōu)惠補(bǔ)償，最高金額為1.2億元。

紅嶺創(chuàng)業(yè)投資公司告訴“21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道”：“目前抵押品總價值約為18428萬元，最終風(fēng)險可控。下一步，我公司將盡力推動案件進(jìn)展，努力盡快收回貸款。 ”的

此外，紅菱創(chuàng)投表示，該公司正在積極與借款公司的其他債權(quán)人進(jìn)行談判。目前，已與主要債權(quán)人達(dá)成重組計劃，利用債權(quán)轉(zhuǎn)讓或托管等適當(dāng)渠道，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)在建工程銷售。確保紅菱風(fēng)險投資的索賠不會丟失。

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