互聯(lián)網(wǎng)+離線實體一直是極熱的話題，由于近期房價和通脹的迅速上升，房地產(chǎn)市場正變得越來越熱。 O2O模式的核心是在線和離線開放，并整合用戶的消費習(xí)慣。許多企業(yè)家已經(jīng)看到了租房的潛力，特別是短期租賃市場。短期租賃市場的主要消費群體是年輕的80歲和90歲。因此，為了滿足他們的需求，許多短期租賃O2O平臺應(yīng)運而生。

　　一、詳解短租O2O的三種商業(yè)模式

近年來O2O發(fā)展的短期租金，不同的模型已經(jīng)產(chǎn)生，后來演變?yōu)樗姆N規(guī)范模型。一個是傳統(tǒng)的短期租賃O2O模式。該模型的特征在于租賃網(wǎng)絡(luò)主要用作中介，房主在網(wǎng)站上發(fā)布列表，并且客戶在網(wǎng)站上搜索列表作為簡單模型。這個模型中的房主，平臺和客戶都是無關(guān)和獨立的。類似公司有58個城市，市場，搜房網(wǎng)，新浪樂居，搜狐焦點等。這種模型的主要缺點是它不利于大規(guī)模，只能在同一個城市進行交易。此外，雙方之間存在許多不負責(zé)任的交易行為，如欺詐性信息，多次轉(zhuǎn)租等。第二類短期租賃是沒有獨立的互聯(lián)網(wǎng)交易平臺，而是一個線下中介在線開發(fā)在線平臺，用于發(fā)布交易清單。該模型的特點是離線商店和在線平臺的結(jié)合導(dǎo)致了客戶選擇的局限性。從長遠來看，它不利于競爭，離線和房主之間的繁瑣連接也是一個大問題。代表企業(yè)是積極轉(zhuǎn)變的租賃機構(gòu)的一部分。第三種是去中介模式，這是最新的模式。該模型更注重信息的可靠性和安全性，并通過直接聯(lián)系整合資源。然而，這種模式有一個致命的弱點，它無法塑造自己的盈利模式。一般來說，這三種商業(yè)模式都有優(yōu)點和缺點，但優(yōu)點并不明顯，但缺點是致命的。

　　二、短租O2O的四種亂象

自2015年以來，互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展和租賃市場的暗流不斷發(fā)展。畢竟，市場經(jīng)濟缺乏自身的約束性和規(guī)范性，互聯(lián)網(wǎng)+租賃政策尚未出臺?，F(xiàn)在，讓我們看看那里有什么樣的混亂。首先，關(guān)于短期黑人中介的問題。黑人中介的主要手段是沒收代理費。使用首次租房者了解行業(yè)的市場狀況和管理信息并不足以填補空缺。第二是利用租賃信息的不對稱性來欺騙消費者，并用另一個低質(zhì)量的住房取代消費者選擇的住房。這樣，只有通過加強用戶體驗和規(guī)范市場，才能解決竊取欄目，改變桃子和停滯的非法行為。因此，后來的企業(yè)家應(yīng)該從這些問題入手，不斷完善公司的業(yè)務(wù)模式，避免黑人中介的尷尬。對于這些租戶遭受不公平遭遇所遭受的損失，這也是一個非常重要的問題。畢竟，市場監(jiān)管和各種法規(guī)還不夠完善。短期O2O平臺的主要特點是繼承了互聯(lián)網(wǎng)的特點 - mdash;輕資產(chǎn)，對于許多租賃O2O平臺，沒有線下實體，但很難控制上市信息的風(fēng)險和檢查。

　　三、短租O2O面臨的三大挑戰(zhàn)

雖然短期O2O產(chǎn)業(yè)存在諸多缺陷和缺點，但也存在很多機會。為了迎接這些機會，有必要接受挑戰(zhàn)。只有那些能夠繼續(xù)與商業(yè)海洋作斗爭的人才能生存下去。有問題的平臺要么得到糾正，要么被淘汰。那么短期租賃O2O面臨的挑戰(zhàn)是什么？首先，我們必須克服市場經(jīng)濟的缺點---誠信體系不健全。 C2C短期租賃模式面向個人，個人必將面對誠實的挑戰(zhàn)和挑戰(zhàn)。如何讓別人覺得租房和信任平臺是非常重要的問題。這在歐洲和美國已經(jīng)做得很好，由于中國市場的復(fù)雜性和起步較晚，這個問題還沒有解決。其次，短期租金O2O的特殊性，雖然歐美很多車型已經(jīng)相當(dāng)成功，但國內(nèi)企業(yè)不能直接模仿，不能做“選擇”，中國經(jīng)營者必須結(jié)合國內(nèi)事實，使用中國式的O2O平臺租賃，盲目模仿和抄襲只會被市場淘汰。在國內(nèi)的實際環(huán)境下，短期租金O2O的挑戰(zhàn)不僅來自個人，也來自官方。國家信用體系的結(jié)合需要各方的努力，而不是自己的力量。企業(yè)家精神的本質(zhì)是阻止消費者為市場的錯誤付出代價，為消費者提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

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